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작성자 최고관리자 작성일20-06-27 14:28 조회56회 댓글0건

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2019 K리그1 FC서울과 상주 상무의 경기가 29일 서울월드컵경기장에서 열렸다.서울 페시치가 후반전 동점골을 넣은 후 서포터즈에 거수경례를 하고 있다. 2019. 9. 29.취 재 일 : 2019-09-29취재기자 : 최승섭출 처 : 스포츠서울
2019 K리그1 FC서울과 상주 상무의 경기가 29일 서울월드컵경기장에서 열렸다.서울 페시치가 후반전 동점골을 넣은 후 서포터즈에 거수경례를 하고 있다. 2019. 9. 29.취 재 일 : 2019-09-29취재기자 : 최승섭출 처 : 스포츠서울
[스포츠서울 이용수기자]서울과 임대 만료된 페시치가 한국 무대를 떠난다.
서울은 27일 공식 채널을 통해 페시치의 계약 만료 소식을 전했다. 당초 지난해 2월 임대 후 완전이적 조건으로 서울에 영입된 페시치의 계약 기간은 1년 6개월이었다. 계약이 만료된 페시치는 2020시즌 K리그 무대에서 지난달 10일 강원과의 개막전 단 1경기에만 뛰고 유니폼을 벗게 됐다.

지난해 서울 유니폼을 입은 페시치는 국내 프로통산 27경기 10골 2도움(FA컵 1경기 1도움 포함)의 기록만 남기고 원 소속팀 알 이티하드(사우디아라비아)로 돌아간다

서울 측은 “그동안 FC서울과 함께해준 페시치 선수에게 감사드리며 앞날에 건승을 기원한다”라고 남겼다.

[머니투데이 이소은 기자] [[스타☆부동산]]


최근 MBC '놀면뭐하니'에 출연하며 스포트라이트를 받고 있는 이효리가 빌딩 투자도 성공한 것으로 나타났다. 지난해 10월 매입한 서울 용산구 한남동 빌딩 시세가 8개월 사이 9억원 가량 뛴 것. 인근 고급주택단지인 '나인원한남' 입주가 본격화 되면서 일대 상권이 활성화됐다는 게 업계 전문가들의 얘기다.
한남동 '그래머시빌딩' 최고 시세 67억원파워볼게임
27일 원빌딩중개법인에 따르면 이 씨가 한남동 738-14 '그래머시(GRAMERCY)' 빌딩을 매입한 시점은 지난해 10월이다. 이 씨는 이 빌딩을 총 58억2000만원에 사들였다. 3.3㎡ 당 1억266만원이다. 임대차 내용은 보증금 약 2억원, 월 1500만원으로 매입금액 대비 수익률은 약 3.47%다.

이 빌딩은 이태원역과 한강진역 사이, 이태원로 이면에 위치한다. 대지면적 187㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물로 건폐율과 용적률은 각각 47.98%(기준 60%), 186.5%(기준 200%)다. 1998년 준공된 후 2016년 전층 리모델링 됐다. 지하에는 와인바, 지상에는 일식당, 사무실 등이 입점해있다.
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이효리가 작년 10월 매입한 서울 용산구 한남동 그래머시 빌딩. /사진=이소은 기자


빌딩중개업계가 추정하는 이 빌딩의 시세는 65억~67억원 수준이다. 이 씨가 매입한 금액 대비 7억~9억원 정도 오른 수준이다. 3.3㎡ 당 시세는 1500만원 가까이 뛰었다.

이유라 원빌딩 팀장은 "현재 이효리씨 빌딩보다 더 이면으로 들어가는 건물이 3.3㎡ 당 1억86만원에 계약이 진행 중이다"며 "비교적 대로변과 가까운 이 씨 건물의 가치는 3.3㎡ 당 1억1466만~1억1819만원 수준으로 추정된다"고 말했다. 현재 강남권에서 상업용부동산을 거래하는 기준수익률이 2.5% 수준인 만큼, 수익률이 3% 대인 이 씨의 건물은 지금 시장에 나와도 충분히 거래가 될 것이라는 게 이 팀장의 얘기다.

빌딩이 위치한 한남동 일대는 2010년 초반부터 고급 상권이 형성됐다. 한강진역에서 이태원역 대로변가지 이어지는 길은 '꼼데가르송 플래그십 스토어'가 들어선 후 '꼼데가르송길'이라 불리며 부촌이 조성돼있다. 삼성그룹, 신세계그룹, 쌍용건설등 대기업 총수의 자택이 한남동에 자리잡고 있고 싸이, 장동건, 이영애 등 유명 연예인과 대기업의 빌딩 투자가 이어지고 있다.
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한남동 일대 랜드마크로 자리잡은 꼼데가르송 매장. /사진=이소은 기자

'나인원한남' 입주로 상권 활성화
이 씨가 매입한 빌딩 시세가 상승한 가장 큰 요인으로는 '나인원한남'이 꼽힌다. 이태원 소재 클럽 등에서 코로나19 확진자가 발생하면서 이태원 중심 거리 상권은 위축됐지만 다행히 한남동 상권은 나인원한남 입주로 활성화 됐다는 게 현장의 얘기다.홀짝게임

나인원한남은 한남동 외인부지에 지하 4층~지상 최고 9층, 9개동, 341가구 규모로 들어선 고급 주거 단지로 지난해 11월 입주를 시작했다. '한남더힐'과 함께 강북 최고급 아파트로 꼽힌다. 최근에는 아이돌그룹 빅뱅의 지드래권(권지용)이 입주한 사실이 알려져 화제가 됐다. 지드래곤 외에도 전지현, 장윤정-도경완 부부, 배용진-박수진부부, 김소현-손준호 부부, 대기업 임원 등이 거주하고 있다.

빌딩투자업계 전문가들은 이 씨의 이번 빌딩 매입에 대해 '성공적인 투자'였다고 입을 모았다. 특히 한남동 상권을 알아본 선구안을 높이 평가했다. 이 팀장은 "강남권에 고강도 규제가 집중되면서 타지역 빌딩 시장으로 눈을 돌리는 투자자들이 늘어나는 추세"라며 "이효리 씨는 한남동에서 수익률 3%대의 빌딩을 남들보다 먼저 선점한 것"이라고 설명했다.

이효리는 이 빌딩을 매입할 때도 남편 이상순과 공동명의로 등기해 절세 효과를 누렸다. 2인 이상의 공동명의의 경우, 가액이 분산돼 종합부동산세, 양도세, 임대소득세 등에서 절세가 가능하다. 한 사람이 많은 재산을 갖고 있으면 인별과세에 누진세가 적용돼 세금 부담이 커진다.

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꼼데가르송길에서 보이는 나인원한남. /사진=이소은 기자

베이징에 있는 신파디 농수산물 시장. 마스크를 쓴 경찰이 폐쇄된 시장 정문 앞을 지나가고 있다. © 로이터=뉴스1 © News1 박형기 기자

(서울=뉴스1) 한상희 기자 = 중국 베이징 신파디 시장을 중심으로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 집단감염이 보름 넘게 이어지면서 관련 누적 확진자가 300명에 육박했다.

중국 국가위생건강위원회는 27일 0시(현지시간) 기준 전국 31개 성·시·자치구 내 누적 확진자가 전날보다 21명 늘어난 8만3449명으로 집계됐다고 밝혔다.

신규 사망자는 발생하지 않아 지난달 17일 이후 누적 4634명을 유지했다.

지역 감염자는 17명으로 모두 베이징에서 나왔다. 나머지 4명은 해외 역유입 사례로, 광둥 2명, 상하이 1명, 간쑤 1명 등이다.

중국 정부가 코로나19 확진자 공식 통계에 포함하지 않는 '무증상 감염자'는 26일 하루 동안 12명이 추가됐다.

베이징에선 지난 11일 신파디 시장에서 첫 환자가 발생 이후 16일째 집단감염이 지속되는 상황이다. 이번 집단감염에 따른 확진자만 297명에 달한다.

집단감염이 잦아들지 않자 베이징시 당국은 신파디 시장 관련자와 인근 주민, 식당 종업원, 배달원 등 약 300만명을 대상으로 지난 12일부터 열흘간 코로나19 검사를 벌였다.

또 시장 인근 아파트 단지를 모두 폐쇄하고, 베이징 고속도로 이용자들에게 코로나19 음성 증명서 제출을 의무화하는 등 강도 높은 방역 조치를 쏟아내고 있다.

그러나 25~27일 단오절 연휴를 맞아 감염자 수가 다시 급증할 수 있다는 우려가 나온다.
하원 군사위 2021회계연도 국방수권법안에 포함
北위협·韓분쟁 억지력과 연계도

[워싱턴=AP/뉴시스]미국 워싱턴DC의 국회의사당 전경.
[런던=뉴시스] 이지예 기자 = 미국 상원에 이어 하원도 2021 회계연도 국방수권법안에 주한미군 규모를 현 수준으로 유지한다는 내용을 포함시켰다. 감축 요건은 이전보다 훨씬 강화했다.

미국의소리(VOA)는 26일(현지시간) 하원 군사위원회의 한 보좌관을 인용해 하원의 새 회계연도 국방수권법안에도 전년도처럼 주한미군을 2만8500명 미만으로 줄이는 예산 사용을 제한하는 조항이 담겼다고 보도했다.

하원은 주한미군 감축을 위해 행정부가 의회에 입증해야 하는 요건을 추가했다. 주한미군 감축이 북한의 위협 감소에 비례한다는 점과 한국이 분쟁을 억지할 역량을 갖췄다는 점을 의회에 입증하도록 했다.

주한미군 감축이 미국의 국가안보 이익에 부합하고 역내 동맹국들의 안보를 크게 저해하지 않으며, 한국와 일본을 비롯한 동맹들과 적절한 논의를 거친 결정이어야 한다는 요건도 전년도와 동일하게 들어갔다.

하원 군사위는 내달 1일 국방수권법안을 표결하고 전문을 공개할 예정이다.

상원 군사위도 지난 23일 공개한 새 회계연도 국방수권법안에 주한미군을 현 수준 미만으로 감축하기 위한 예산 사용을 제한하는 조항을 담았다. 다만 하원처럼 북한의 위협 감소와 한국의 억지력을 주한미군 감축과 연계하지는 않았다.

미 의회는 2020 회계연도 국방수권법에서 현재 2만8500명 규모인 주한미군을 임의적으로 줄일 수 없도록 한 바 있다. 이는 직전해에 규정한 주한미군 하한선(2만2000명)을 6500명 늘린 것이었다.

최종 결렬 시 29일 본회의서 상임위원장 일괄 선출 전망



박병석 국회의장이 2020년 6월 26일 오후 서울 여의도 국회 의장실에서 더불어민주당 김태년 원내대표(오른쪽), 미래통합당 주호영 원내대표와 회동하는 모습. [연합뉴스 자료사진]


(서울=연합뉴스) 이보배 기자 = 21대 원 구성을 놓고 한 치의 양보도 없이 팽팽히 대치하고 있는 여야가 주말 마지막 담판을 시도한다.

더불어민주당 김태년·미래통합당 주호영 원내대표는 28일 오후 박병석 국회의장 집무실에서 다시 한번 협상에 나선다.

두 원내대표는 지난 26일에도 마라톤협상을 했지만, 법제사법위원장직 등 핵심 쟁점을 두고 끝내 접점을 찾지 못했다.

협상 테이블에는 법사위를 21대 국회 임기 4년 동안 여야가 번갈아 맡는 방안이 올랐다.

통합당이 기존 입장에서 한발 물러나 후반기 법사위원장 자리를 보장해 달라고 요구했지만 민주당은 거부했다.

박 의장이 민주당 의견을 토대로 2022년 대선 이후 구성되는 21대 국회 후반기에는 집권당이 법사위원장을 맡는 중재안을 냈지만, 통합당의 반대로 협상은 소득 없이 종료했다.파워볼대중소

28일에도 여야가 담판에 실패할 경우, 29일 소집된 본회의에서는 정보위를 제외한 11개 상임위원장을 일괄 선출하고 원구성을 마무리할 가능성이 클 전망이다.

정치권에선 여야가 막판 돌파구를 마련할 가능성이 불투명하다는 시각이 우세하다. 두 당의 입장차가 워낙 뚜렷했기 때문이다.

다만 일각에서 "지난 협상에서 상당한 진전을 이뤘다"는 평가도 나오는 만큼 극적인 타결의 여지도 배제하지 않고 있다.

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